1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
38.4万円/㎡
前年比+9.0%
廿日市市
54.0万円/㎡
前年比+66.1%
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ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館
広島県廿日市市阿品三丁目
山陽本線 / 阿品駅 徒歩6分
2001年築 / 12階建 / 152戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,890万円
49.2万円/㎡
2,846
3,542
4,237
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,237万円
44.8万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館
4,090万円（51.7万円/㎡）/ 10階 / 79.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 4,090万円 | 51.7万円 | 10階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 2,680万円 | 39.8万円 | 10階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 2,830万円 | 28.8万円 | 1階 | 98.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 3,130万円 | 31.9万円 | 1階 | 98.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 3,480万円 | 35.4万円 | 1階 | 98.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 3,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,980万円 | 39.0万円 | 1階 | 76.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,100万円 | 40.5万円 | 1階 | 76.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,990万円 | 52.1万円 | 9階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,990万円 | 52.1万円 | 9階 | 76.53㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,400万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,580万円 | 38.3万円 | 2階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,730万円 | 35.7万円 | 9階 | 76.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,730万円 | 35.7万円 | 9階 | 76.53㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 廿日市市阿品三丁目 | 阿品駅6分 | 4,090万円 | 51.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 152戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ナタリーマリナタウンセンターコート東棟 廿日市市阿品三丁目 | 広電阿品駅6分 | 3,990万円 | 54.8万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ナタリーマリナタウンセンターコート西棟 廿日市市阿品三丁目 | 阿品駅4分 | 3,990万円 | 54.8万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9%上昇、廿日市市では66.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は廿日市市の平均と比較して4.3%割安です。